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南昌楼市新政来袭 实行限房价、限对象、限转让

 


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本文摘要:中国网络房地产中国新闻9月22日,南昌市住宅确保和房地产管理局发布的《南昌市人民政府办公厅关于进一步加强房地产住宅市场规制的通报》认为,南昌市区范围内的住宅用地和住宅混合用地以缩小住宅价格、竞争地价方式转让。

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中国网络房地产中国新闻9月22日,南昌市住宅确保和房地产管理局发布的《南昌市人民政府办公厅关于进一步加强房地产住宅市场规制的通报》认为,南昌市区范围内的住宅用地和住宅混合用地以缩小住宅价格、竞争地价方式转让。缩小房价、竞争地价方式转让用地开发建设的商品住宅(不包括住宅)项目,在商品住宅的销售和转让过程中,实施缩小房价、缩小对象、缩小转让(全称三限住宅)等政策。该《通报》显示,三限住宅不应优先符合市内户籍在市内没有自己住宅的成年市民,出租车一套。

三限住房购买者商社买卖合同》签订之日起,5年内不得转让。通过继承方式获得的3个房间,继承人和被继承人必须在获得3个房间的时间共计5年后转让。

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除了上述三个限制住宅和以前限制购买的住宅外,从今年9月23日开始,在全市(南昌县、进贤县、安义县、新建区不包括)范围内,所有新交易的住宅(不包括新建商品住宅和库存住宅,合同的网络签字时间不同),必须在取得房地产票后2年转让。


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